ロイヤルコート逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
2,490万円
32.3万円/㎡
相場
2,723万円
35.4万円/㎡
1,168
2,205
3,242
4,278
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜3,242万円
28.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ロイヤルコート逆瀬川
2,490万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 77.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/152,490万円32.3万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2025/05/202,580万円34.7万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/03/313,190万円37.2万円6階 85.8㎡ 3LDK南西
2025/03/112,630万円35.3万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2025/02/232,890万円37.4万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2025/01/112,990万円38.7万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/12/072,780万円36.1万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/11/193,090万円39.9万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/303,190万円41.2万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/093,290万円42.5万円1階 77.35㎡ 3LDK南西
2024/10/062,390万円31.0万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/06/293,380万円39.4万円6階 85.8㎡ 3LDK南西
2024/06/022,480万円32.2万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2024/03/182,280万円29.5万円1階 77.35㎡ 4LDK南西
2023/12/262,750万円35.7万円1階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/11/132,590万円33.6万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/09/282,680万円34.8万円2階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/08/312,680万円36.0万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2023/06/152,780万円37.4万円6階 74.41㎡ 3LDK南西
2023/05/202,680万円34.8万円4階 77.01㎡ 3LDK南西
2023/02/223,380万円37.1万円2階 91.18㎡ 4LDK南西
2023/01/283,480万円38.2万円2階 91.18㎡ 4LDK南西
2023/01/172,780万円32.4万円6階 85.8㎡ 3LDK南
2022/11/082,980万円38.7万円4階 77.01㎡ 3LDK南西
2022/07/193,680万円40.4万円2階 91.18㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,490万円32.3万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/06/07フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円36.3万円71.09㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年43戸RC
2025/02/22サニーハイツ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 1,980万円31.2万円63.47㎡2LDK6階 / 8階建 東1983年37戸SRC
2025/06/10イトーピア逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅1分 3,198万円40.0万円80.01㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年79戸SRC
2024/01/07シティハイツ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 3,100万円39.5万円78.43㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1986年66戸SRC
2023/12/29アピア3
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 3,100万円39.5万円78.43㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.1%上昇、宝塚市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は宝塚市の平均と比較して21.4%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積67.01㎡〜87.01㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+15.1%
宝塚市
26.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通逆瀬川駅徒歩6分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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